Vente maison entre particulier, ce qu'il faut savoir avant tout

Rédigé par Stéphanie - - Aucun commentaire

Vendre un bien immobilier tout en se passant d’un agent est tout à fait réalisable depuis un certain temps et les gens optent de plus en plus à cette option. Disponibilité et méthode sont vraiment essentielles pour que vous puissiez bien réaliser cette vente maison.


Cependant, avant de choisir l’option de la vente maison entre particulier, il faut vraiment vous demander si vous êtes tout à fait prêt à cette option. Plusieurs éléments sont donc à prendre en compte pour ce faire. Voici les règles que vous devez absolument connaître avant de prendre la décision.

 Parler d’abord à un notaire

Se passer d’un expert en immobilier peut se faire, mais d’un notaire non. Un notaire tient une place importante dans la vente maison entre particulier et non seulement pour conclure la vente et signer l’acte. Il est assure également la sécurité juridique de toutes les transactions que vous allez effectuer. Il est donc le soutien dont tout propriétaire qui veut vendre devrait avoir. Il sera d’un grand aide si vous avez du mal à établir un prix pour votre bien immobilier. Il vous soutiendra également lors de la rédaction et la signature du contrat préliminaire. Il se chargera de faire toutes les vérifications nécessaires concernant les deux entités. Bref, son avis est vraiment indispensable pour la vente maison entre particulier.

Bien évaluer les biens avant de procéder à la vente maison entre particuliers

 Pour réussir cette étape, vous devez absolument observer la maison comme s’il ne s’agit pas du vôtre. Faites comme si vous n’en savez rien de ce qui la concerne. Il est aussi important de considérer ses points positifs et les points faibles. S’il existe des vices, demandez-vous si c’est réparable ou non. Dans le cas où les défauts sont compliqués, pensez tout de suite à solution. Vous devez connaître avant de fixer le prix si des travaux sont à effectuer ou non. Vous devez donc retenir les éléments qui peuvent avoir de l’impact sur le tarif de la vente maison entre particulier, que ce soit en bien ou en mal.

Assemblez les dossiers pour la vente maison entre particuliers

En général, il faut avoir le Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. Il doit être en possession de l’acheteur du moment que vous décidez de signer l’avant-contrat. C’est le seul dossier qui vous fera dépenser dans la procédure de la vente maison entre particulier. Ce dossier se joindra à un diagnostic qu’il faut effectuer en cas de vente d’une habitation. Si vous n’avez pas donc les moins de réaliser ces nombreuses démarches, vous devez laisser le travail à un professionnel.

 

 

 

 

Les différentes étapes à suivre pour trouver une maison

Rédigé par Fanomezana - - 1 commentaire

Un futur acquéreur peut passer par un agent immobilier s’il souhaite trouver un logement à vendre conformément à la loi. Aujourd’hui, les acteurs dans l’achat, vente et location de biens immobiliers peuvent solliciter les prestations d’un agent immobilier. Pour ce faire, ils peuvent lui octroyer un mandat de recherche ou de mandat de vente, mais ce dernier n’est pas très courant par rapport au foisonnement des demandes d’achat de maisons ou d’appartements.

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Les avantages d’une maison à vendre entre particulier

Rédigé par Fanomezana - - 3 commentaires

Internet a encore frappé. Et cette fois, ce sont les agents immobiliers qui devraient s’inquiéter. En effet, il est maintenant possible de remplacer les services de ce type de professionnel en passant par une prestation que l’on nomme vulgairement « maison à vendre entre particulier ». Cette nouvelle manière d’investir dans l’immobilier vient à peine de se mettre en place. Et elle enregistre déjà un bon nombre de clients. Et pour cause, les avantages ne sont pas des moindres.

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Les bienfaits de choisir New York comme destination de vacances

Rédigé par Stéphanie - - Aucun commentaire

New York est la plus grande ville des Etats-Unis et dans tout le continent américain. Elle est très animée du matin au soir. Elle est connue pour ses célèbres gratte-ciel et ses parcs publics. La ville reçoit environ 50 millions de touristes chaque année.


Les célèbres monuments et les sites touristiques à New York

Le statut de la liberté représente le monument le plus célèbre à New York. Cette infrastructure gigantesque est très imposante dans cette ville. Elle accueille des millions de visiteurs étrangers et locaux chaque année et représente le symbole de la liberté et du monde libre. Elle peut être visité par le grand public tous les jours pendant les heures ouvrables et offrent une vue panoramique de la ville surtout au sommet.

Puis, le building le plus célèbre au monde est l’Empire State building. Il est aussi reconnu dans le monde de la cinématographie. C’est un gratte-ciel de hauteur gigantesque qui a été céébré lors du tournage du film de King Kong.

Par ailleurs, des parcs publics comme Brooklyn Park et Central Park sont des endroits les plus prisés des New Yorkais. On peut exercer dans ces espaces verts diverses activités sportives et culturelles comme le jogging, le Yoga, la lecture ou simplement une promenade.

Enfin, pour les passionnés des comédies musicales et du septième art, le quartier des théâtres de Broadway  regorge des salles de spectacles et des centres de divertissement uniques au monde. Ce lieu est destiné pour la danse, la musique et le show.

Les activités à faire à New York

New York fait partie de la ville la plus chère à visiter dans le monde mais on peut réduire les budgets pour les vacances en choisissant des activités moins onéreuses. Voici quelques exemples d’activités intéressantes et économiques dans cette ville : le voyage en bateau à bord du Staten Island Ferry qui est sans doute le plus intéressant moyen pour découvrir la ville. Ce bateau relie Manhattan à Staten Island. Le voyage est gratuit et on peut profiter à maximum de plaisir à minimum de budget.

Puis, des places publiques comme Time square est un endroit parfait pour une ballade au centre ville, pour faire du shopping et se fondre avec les new yorkais. Time Square est une des places la plus animée au monde, illustrée de nombreux panneaux publicitaires et des écrans géants.

Par ailleurs, la ville de New-York possède d’innombrables lieux de détente qu’il faut absolument voir. Et pour pouvoir profiter des bienfaits de ces endroits, le mieux c’est de laisser sa voiture dans un parking Roissy pas cher qui peut assurer sa sécurité.

 

Visiter Sydney, la plus grande ville d’Australie

Rédigé par Stéphanie - - Aucun commentaire

Sydney est considéré comme la plus grande ville d’Australie. Elle habite un grand nombre de population avec 4,293 millions d’habitants. Avec ses différentes infrastructures, ses plages et ses sites touristiques, on peut tout à fait y passer d’agréables vacances en famille ou avec ses proches.


Situation géographique et démographique de Sydney

La ville de Sydney se trouve sur la côte de l’océan pacifique. Elle est entourée de fleuve au Nord, de plateau au Sud et d’une chaine montagneuse à l’Ouest.  Sur le plan géographique, Sydney est divisée en deux régions distinctes qui sont le plateau de Hornsby dans les hautes terres au Nord et la plaine de Cumberland au Sud. Elle se trouve sur le littoral dont le niveau de l’océan est supérieur au niveau de quelques profondes vallées comme le port Jackson.

Sur le plan démographique, Sydney est une agglomération qui affiche une forte densité. La ville abrite environ 5 millions d’habitants sur 12 300 kilomètres carrée d’espaces. Cette forte concentration de population dans la capitale rend cette ville plus intéressante sur le plan culturel et artistique. Le paysage de la ville prend une image personnalisée et urbanisée. De plus, des sites et monuments touristiques illustrent la ville de Sydney et représentent une potentialité économique pour les Sydneens.

Quels sont les endroits à découvrir à Sydney ?

Pour passer un moment agréable en famille surtout avec les enfants, la visite du zoo de Taronga est donc une bonne idée pour découvrir la biodiversité de Sydney. La réserve naturelle protège près de 2 900 espèces animales exotiques comme les prédateurs notamment le lion et le léopard, les différentes espèces de singe comme le gorille et le chimpanzé mais aussi des animaux locales qu’on ne trouve nulle part ailleurs tels que le Kangourou et le koala. C’est le meilleur endroit pour apprendre aux enfants sur les espèces animales et aussi pour se divertir et se fondre avec la nature.

Par ailleurs, on peut visiter également l’Opéra de Sydney pour vivre un moment de pure détente et divertissement. Cette infrastructure est un lieu emblématique de l’Australie. Elle se trouve à Bennelon Point qui est la plus belle baie de ce pays. Elle propose un spectacle de musique, d’art et de danse exceptionnel.

Le séjour au Sydney ne sera pas inoubliable si on pense tout le temps à la sécurité de la voiture. Ainsi, pour éviter cela, vous pouvez le placer dans le parking Roissy pas cher avant de s’envoler dans la plus grande ville d’Australie.

 

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