Quelques conseils pour bien choisir son agence immobilière

Rédigé par Stéphanie - - Aucun commentaire

Êtes-vous le propriétaire d’une maison ou d’un appartement et souhaitez-vous vendre ou louer votre bien ? Aujourd’hui, dans le monde de la transaction immobilière, personne ne peut se passer d’une agence immobilière. Cette dernière est le seul moyen pour trouver des acquéreurs ou des acheteurs dans les plus brefs délais.


Face aux nombreuses agences immobilières que l’on rencontre partout, effectuer un choix n’est pas une tâche facile. C’est pourquoi nous avons décidé de vous apporter quelques conseils afin de bien choisir l’agence.

Opter pour une agence au plus proche de chez vous

Tout d’abord, priorisez les agences qui se trouvent dans votre ville. Par exemple, si vous résidez à Aix en Provence, optez pour une agence immobilière Aix en Provence. Chaque ville a ses propres attractivités et ses propres prix. Ainsi, seule, l’agence dans votre ville connait le potentiel de votre bien, elle pourra alors l’estimer à sa vraie valeur. En choisissant un expert, vous pourrez opter pour une agence indépendante ou un réseau d’agences immobilières. Le réseau peut être national ou régional, ceci dit, de nombreuses personnes réparties dans de nombreuses régions peuvent voir votre bien. Par contre, une agence indépendante peut posséder un système efficace pour vendre vos biens dans les plus brefs délais. Le choix ne dépend plus que de vous !

Un mandat simple ou un mandat exclusif ?

Ensuite, une fois que vous avez choisi votre agence, vous devrez opter pour un mandat, soit le mandat simple, soit le mandat exclusif. Si vous avez choisi le mandat simple, vous pourrez confier votre bien à de nombreuses agences. La durée de ce contrat est généralement trois mois, mais elle peut être renouvelée. Ce type de mandat vous offre également l’opportunité de vendre votre bien en direct, sans avoir à verser la commission de l’agence. Tandis que pour le mandat exclusif, votre bien n’est confié qu’à une seule agence. Si vous avez réussi à vendre votre bien sans passer par l’agence, vous devrez verser obligatoirement une commission. Ce mandat est le plus avantageux vu que pour toucher plus de commissions, l’agence est dans l’obligation de vendre le bien dans les plus brefs délais.

Quels sont les moyens de l’agence pour diffuser votre annonce ?

Enfin, les moyens dont votre annonce sera diffusée jouent un rôle important dans la vente d’un bien. Pour obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à questionner votre agence immobilière Aix en Provence. Votre annonce se trouvera-t-elle dans la vitrine de l’agence ? Si oui, l’exposition dure-t-elle combien de temps ? L’agence possède-t-elle un site internet pour diffuser les annonces ? Qu’en est-il pour la diffusion des annonces dans les différents réseaux sociaux ? Ces informations vous garantissent une meilleure visibilité et accélèrent la vente de votre bien.

Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un appartement

Rédigé par Stéphanie - - Aucun commentaire

Acheter un appartement représente un important investissement. Votre choix ne doit pas se faire au hasard et vous devez prendre en compte certains critères. Vous ne devez pas uniquement vous baser sur les éléments superficiels comme la surface habitable, le nombre de pièces,


la présence d’un jardin ou d’un garage. Ces éléments sont impératifs pour l’achat ou la location d’un appartement. Pour l’achat, vous devez creuser encore plus loin et tenir en compte d’autres éléments. Nous allons vous présenter dans ce dossier quelques éléments pour bien choisir l’appartement Draguignan à acheter.

L’emplacement et l’environnement

Certes, l’état du bien immobilier en général est un facteur clé dans le choix d’un logement. Cependant, même si un appartement présente un confort inégalé, il ne faut pas oublier sa situation géographique. Ce point devra même être la première chose à considérer avant tout aspect esthétique, surtout si vous souhaitez y vivre pendant plusieurs années. Mis à part la situation géographique, vous devez aussi voir l’environnement dans lequel se trouve votre appartement Draguignan. Il ne sera pas pratique de prendre une maison ou un appartement qui se trouve à l’écart de la ville et loin des moyens de transport. Vous devez tenir en compte de vos besoins et de vos attentes pour ce choix. Si vous avez une voiture, vous devez vous assurer que l’immeuble dans lequel se trouve l’appartement dispose d’un garage ou d’un parking. Si vous habitez Paris pas de stress, si votre appartement est infecté par des insectes, il suffit d'un simple appel au service de dératisation Paris et votre appartement sera très vite débarrasé de ces indésirables.

Quelques conseils financiers

Même si vous avez déjà une idée bien précise de l’appartement que vous cherchez, vous ne devez pas sous-estimer votre budget. Au cas où l’appartement Draguignan vous conviendrait et entrerait dans votre budget, il faut évaluer le prix. Certaines offres paraissent plus chères que les autres. Pour cette évaluation, vous devez vous référer au prix par mètre carré dans votre région. Le prix affiché pour l’appartement va dépendre de la surface du bien, de son état et de sa localisation. Cet achat va aussi engendrer d’autres frais et des taxes, dont la taxe d’habitation ou la taxe foncière. Ces taxes vont dépendre de l’état du logement. Si l’aspect extérieur de l’appartement vous plaît, il se peut que l’intérieur ne vous convienne pas. Pour ceci, vous devez envisager des travaux de rénovation et d’aménagement. Il faudra évaluer ces points avant de signer le contrat de vente. Ces éléments sur les travaux à effectuer peuvent vous être utiles pour la négociation du prix.

 

 

 

 

 

Passer par une agence immobilière pour acheter un appartement en Aix en Provence

Rédigé par Stéphanie - - 1 commentaire

Aix-en-Provence est une ville plutôt animée si on parle de sa situation démographique. De nombreuses personnes décident de s’y installer chaque année et si vous voulez en faire autant, trouvez un appartement de rêve qui pourra vous offrir la qualité de vie dont vous avez besoin.


 

Une agence immobilière Aix en Provence pour trouver votre appartement

Acquérir un bien immobilier est un projet de grande importance qui mérite certainement votre concentration et votre dévouement.

En effet, son choix doit se faire en fonction de vos besoins et de vos attentes pour que chaque membre de votre famille puisse profiter d’un nouveau départ lors d’un déménagement. En Aix-en-Provence, les offres immobilières sont d’une grande diversité et choisir parmi elles vous causeront pas mal d’embarras. Avec trop de propositions, il est fort probable que vous vous perdiez et que vous ne sachez plus quel immobilier choisir !

Avec une agence immobilière Aix en Provence, vous n’aurez pas de souci à vous faire à ce sujet ! Déterminez seulement vos critères de choix et son équipe se chargera de vous cibler les offres immobilières correspondantes. Vous n’aurez donc pas à perdre votre temps en analysant des offres qui ne conviennent même pas à vos critères de recherche.

Pour un immobilier qui vous servira d’habitat, elle vous sera d’une grande aide en recherchant les meilleures adresses pour vous installer ! Vous préférez le calme, un endroit plutôt animé ou à proximité de votre lieu de travail ? Votre agence saura satisfaire vos exigences.

Agence immobilière Aix en Provence : une facilité dans la transaction

Ne pas recourir à une aide professionnelle implique que vous devrez vous occuper vous-même de tous les détails relatifs à votre recherche d’appartement.

Les démarches à faire ne sont pas une partie de plaisir, car cela demande du temps et de nombreux déplacements, qui à leur tour impliquent la dépense. Afin de vous éviter tout cela, la meilleure chose à faire est de laisser faire un professionnel du domaine.

Grâce à l’assistance d’une société spécialisée, vous n’aurez qu’à définir les détails sur l’appartement de vos rêves, faire les visites et signer le contrat. Qu’en est-il des autres éléments essentiels à l’achat ? Vous n’aurez pas de souci à vous faire, car l équipe de l'agence immobilière s’occupera de tout : démarches administratives, analyse du compromis de vente, rédaction du contrat de vente, etc.

Si des problèmes venaient à se produire, l’agence immobilière Aix en Provence les règlera à son propre compte. De cette façon, votre projet de déménagement en Aix-en-Provence dans un bel appartement sera un réel succès.

 

 

Découvrir la Suisse en 15 jours

Rédigé par Stéphanie - - Aucun commentaire
La Suisse est un magnifique pays qui attire les touristes du monde entier grâce à ses reliefs et ses massifs montagneux, son climat tempéré et ses paysages époustouflants. Voici les sites incontournables si vous souhaitez passer un excellent séjour dans le coin.

Comment est le climat en Suisse ?

Le climat varie selon l’altitude et la saison. En été, les températures peuvent atteindre les 20°C alors qu’en hiver, elles peuvent chuter jusqu’à 4°C. Dans certaines régions, les neiges ne durent que quelques jours comme sur le plateau, mais dans les Hautes-Alpes et sur les sommets des montagnes, l’enneigement est plus long ! En outre, il faudrait également prévoir des pluies, notamment si vous partez en été. Ainsi, selon la saison, équipez-vous des vêtements et du matériel nécessaire pour ne rien rater durant votre voyage :

· En été : un anorak, une paire de lunettes, des vêtements légers, des chaussures de randonnée, etc.

· En hiver : des habits chauds, des gants, des bottes, des équipements pour faire du ski, etc.

Attention ! Avant de vous envoler vers cette région de rêve, sachez que le cout de la vie y est cher et presque tous les hôtels et restaurants proposent des offres de haut de gamme.

Mais que peut-on faire en Suisse ?

Certes, les activités ne manquent pas afin que vous puisiez profiter au maximum de votre séjour. En hiver, les skis sur le glacier des Diablerets prédominent. D’ailleurs, la Suisse est réputée pour être une destination parfaite pour les sports d'hiver, notamment dans les Alpes.

Cependant, vous allez vivre une expérience unique en pratiquant une randonnée dans le Valais ou jusqu’au sommet du massif de la Jungfrau. Sinon, prenez également du bon temps en faisant une croisière sur le Lac Léman. Toutefois, vous pourrez également faire des petites ballades. Il existe une multitude de choix, mais tout dépend de votre volonté, car certains sont assez loin et nécessitent un carsharing schweiz :

· Fribourg, cette petite ville qui renferme des habitants conviviaux

· Grisons, dotés de vallées et de lacs, vous allez vivre une aventure extraordinaire tout en contemplant la beauté de la nature et les tunnels anciens

· Zurich et Bâle, des petites villes méritant une attention particulière : elles ont une mode de vie différente de la grande ville en bref, campagne, plantation, lac, montagne… Rien ne doit être laissé au hasard.

Les immanquables !

15 jours ne sont pas suffisants pour faire le tour de Suisse, mais au moins vous ne raterez aucun site populaire du pays. Lucerne est la ville la plus touristique de Suisse. Célèbre pour ses monuments historiques et la belle vue sur Reuss, une balade à deux ou en famille s’impose.

En outre, passez à Berne, la capitale de Suisse, pour vous imprégnez de l’ambiance urbaine ou pour faire du shopping dans l’une des boutiques les plus réputées. Quant au lac Majeur, il est connu dans le monde entier avec la couleur de l’eau turquoise qui envoûte les passants. Elle possède une profondeur dépassant les 372 mètres et.

Cependant, le lac de Neuchâtel est le plus grand en Suisse. Un piquenique sur les bords vous fera le plus grand bien, tout en sillonnant le paysage naturel. De plus, vous pourrez pratiquer plusieurs activités : pêche, baignade, pédalo, voile ou plongée.

En bref, pour parcourir la Suisse rapidement et en toute sécurité, louez un carsharing schweiz !

Fil RSS des articles