Profession chasseur immobilier

Rédigé par Sax - - Aucun commentaire

Cette profession s’est fortement développée depuis une dizaine d’année. Le chasseur immobilier, contrairement à l’agent immobilier est engagé contractuellement avec un vendeur et travaille exclusivement pour les acheteurs.

Profession chasseur d’appartement 

  • La profession de chasseur immobilier (cliquer ici) offre un nouveau service qui s’adresse exclusivement aux acquéreurs.
  • Le chasseur va rechercher pour l’acheteur en fonction de ses critères, le conseiller, l’épauler pour négocier son appartement, le seconder pendant les séances de signatures chez le notaire. Il pourra aussi lui proposer de le mettre en relation avec des architectes, entrepreneurs, décorateurs, l’aider à monter un crédit immobilier…
  • Légalement, la détention d’une carte de transaction est obligatoire pour les chasseurs immobiliers. Ils sont soumis à la loi Hoguet qui régit les métiers de l’immobilier.

 

Chasseur immobilier : à qui s’adressent ses services ?

  • Aux acheteurs qui ne sont pas présents dans la région où ils souhaitent acquérir une maison, un appartement ou un loft.
  • Aux personnes qui n’ont pas de temps à consacrer à leur recherche immobilière, à visiter des appartements, contacter les agences, préparer les signatures des contrats…
  • Aux acquéreurs qui se sont épuisés à chercher un appartement et qui ne l’ont pas trouvé.

 

Bien choisir son chasseur immobilier 

  • L’ancienneté de l’agence est un bon indicateur,
  • Renseignez-vous sur le nombre de recherche qu’un chasseur gère simultanément. Au-delà de quatre recherches, il est très difficile de fournir le temps nécessaire à une recherche efficace,
  • Mandat exclusif ? Tous les chasseurs d’appartements sérieux, travaillent en mandat exclusifs. C’est le seul moyen d’allier viabilité économique tout en se consacrant à peu de clients simultanément,
  • Quels sont les services que propose le chasseur de bien immobilier ? Dirigez-vous vers celui qui peut vous apporter des solutions pertinentes pour votre recherche,
  • Les honoraires d’un chasseur immobilier se situent généralement entre 2 et 4% TTC du prix d’achat de l’appartement,
  • La confiance est un aspect très important entre un acheteur et son chasseur immobilier. Un dernier conseil : fiez-vous aussi à votre intuition.

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