GEOM3D, expert en copropriété à Gradignan depuis six décennies
Un dossier de copropriété mal préparé se repère vite chez le notaire : surface mal mesurée, règlement imprécis, état descriptif de division incomplet. Ces défauts retardent la signature et peuvent coûter cher à corriger après coup. Le choix du géomètre-expert chargé de ces documents conditionne donc directement la fluidité de l’opération.
Des documents conçus pour être validés sans friction par le notaire
Chez GEOM3D, expert en copropriété à Gradignan, chaque état descriptif de division et chaque règlement de copropriété est rédigé avec l’objectif explicite d’être exploitable immédiatement par les études notariales, sans aller-retour correctif. Cette rigueur s’applique aussi bien à la mise en copropriété d’un immeuble existant qu’à la modification d’un document déjà en vigueur.
Un double ancrage local à Gradignan et Cestas
Avec deux adresses, l’une à Gradignan et l’autre à Cestas, le cabinet reste proche des immeubles qu’il documente, un atout concret lorsqu’un relevé terrain complémentaire s’avère nécessaire en cours de dossier pour vérifier une discordance de surface ou une répartition de charges contestée.
Soixante ans d’expérience foncière au service de la copropriété
L’expertise copropriété de GEOM3D s’appuie sur six décennies de pratique du foncier en Nouvelle-Aquitaine, avec un conseil initial gratuit qui permet d’évaluer la complexité réelle d’un projet avant de s’engager sur un devis.
Pourquoi cette expertise compte sur un dossier de copropriété ?
Entre mise en copropriété, modificatif d’état descriptif de division, rédaction de règlement, création d’ASL ou mesurage loi Carrez, chaque mission appelle une rigueur documentaire différente. L’ancrage local et l’expérience foncière de GEOM3D en font un interlocuteur pertinent pour sécuriser ces démarches jusqu’à leur validation notariale.